根据 盐都区 农村产权交易管理办法规定，受 盐城市盐都区盐龙街道方向社区居民委员会 委托， 盐都区 农村产权交易（服务）中心决定对 方向社区综合楼二楼房屋出租 项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本项目共1个标段，面积约1750㎡，最高限价37.6万元。该房屋出租线下报名，竞价方式现场举牌竞价，通过以下要求评选中标人：1、竞标过程中同等价格下，原承包户享有优先租赁权利；2、多名投标人最高报价相同，但不满足以上第1条款时，采用摇号方式产生中标人。
1、未经甲方同意，乙方不得擅自出租、转让或转包，不得更改房屋结构。经劝阻无效的，甲方有权收回转让项目，并根据损失程度要求乙方赔偿相应的损失；2、如遇国家建设、防洪和乡村建设规划等需要占用，乙方必须无条件服从。合同到期后，乙方将不可移动的设施不得破坏，保持原状交给甲方，可移动的由乙方自行处理（乙方没有任何补偿），将受让项目交还给甲方，否则承担相应违约责任；3、乙方必须遵守各类法律法规，切实履行各项安全责任，在承租期间所发生的一切安全问题，均由乙方自行承担，同时配合地方政府部门单位工作；4、乙方产生的水电费用由乙方自行承担；5、交易结果公示结束后，在方向综合楼二楼原承租户未搬离的情况下，受让方须待出让方通知后，方可签订租赁合同，若公示结束后二个月内出让方一直未通知受让方签订租赁合同，出让方将按银行活期计算30万元的保证金利息补偿给受让方（或双方协议解决方案）；6、受让方在签订租赁协议时，需同时缴纳中标总价5%的履约保证金。
标段1：方向社区综合楼二楼房屋出租5年，报名费0.00元，保证金300000.00元。
二、时间地点
1、报名时间及地点： 2024年7月3日10时00分 - 2024年7月11日17时00分 在 盐龙街道农村产权交易服务中心 报名。
2、交易时间及地点： 2024年7月12日15时00分 在 盐都区农村产权交易服务中心 交易。
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人： 王源源 ，联系电话： 15950212220 。
四、注意事项
1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向受让方承诺书》。报名费及保证金缴至 村居 ，并注明缴款事由。报名费不予退还，保证金不计利息。
2、报名者请携带身份证件原件，报名费及保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。
3、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用 举牌竞价 方式；如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。
4、交易开始后，意向受让方未进场参加交易的，按弃权处理。
5、项目成交后，受让方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。
6、受让方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。
7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。
8、本公告在 盐都区 农村产权交易（服务）中心网站（http://**.jsnc.gov.cn/）发布。
报名联系人： 董大伟 ，联系电话： 13056192888 。
盐龙街道方向社区居民委员会
2024年7月3日