项目编号： 320903003P24070001
根据 盐都区 农村产权交易管理办法规定，受 盐城市盐都区盐龙街道北港村村民委员会 委托， 盐都区 农村产权交易（服务）中心决定对 北港村原砖瓦厂场地发包 项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本项目共1个标段，场地面积74.1亩，租金底价741000元/年。交易须知：1、禁止收购废品；2、禁止危险品进入；3、禁止建设任何建筑；4、禁止生产经营活动；5、禁止扬尘物进场；6、堆放物不得超过5米；7、路桥车辆限载30吨；8、租用期间如遇政府规划（以上级部门的相关文件及会议决议和通知为准，并免除6个月租金；9、承租方如需招入其他租户必须经甲方同意；10、甲方只提供水电总户头，分头户需自行安装，产生的水电费用由乙方自行承担；11、交易结果公示结束后，在原承租户合同（截止到2024年12月19日）未到期的情况下，现承租方可先签订合同，在签订合同时，缴纳中标总价5%的履约保证金并退回投标保证金，合同生效时一次性缴纳当年租金。
北港村原砖瓦厂场地发包，流转期限3年，保证金444600.00元。
二、时间地点
1、报名时间及地点： 2024年7月17日09时00分 - 2024年7月24日17时00分 在 盐龙街道农村产权交易服务中心 报名。
2、交易时间及地点： 2024年7月25日15时00分 在 盐都区农村产权交易服务中心 交易。
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人： 李昕 ，联系电话： 15261991515 。
四、交易规则
1、在线自由竞价
在线自由竞价包括正向、反向两种。正向指每次最新出价以正向递增，反向则递减。每个标段可设置允许多次出价和一次出价，如允许多次出价则交易过程分由自由竞价期和限时竞价期组成，一次出价的在线交易标段只能进行一次出价。
（1）多次出价交易规则
以下以在线自由竞价（正向）多次出价为例对该类型在线交易规则进行说明（在线自由竞价（反向）多次出价同理）。
a、第一阶段为自由竞价期，在此期间内，所有意向流入方可对标的进行多次出价，每次最新出价均高于前一次有效出价。
b、自由竞价期结束后进入延时竞价期。限时竞价期内如出现有效出价，则立即进入新一轮延时竞价期，直到在最新一轮延时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。
c、在线交易结束后，最高出价者为第一成交方。
d、自由竞价（正向）可以设置最高限价，当在线交易过程中出价达到最高限价时，系统自动提示所有意向受让方是否按照最高限价进行出价，如最终只有一个意向受让方出价达到最高限价，则直接获得成交资格；如有两个及以上的意向受让方出价达到最高限价，则系统自动转入抽签环节，系统将随机抽出第一、第二、第三成交方，默认第一成交方成交。
五、注意事项
1、报名信息提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核。审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向流入方审核结果。
2、意向流入方在报名时间截止前，按照线上交易提示的流程完成报名费和保证金缴款，并注明缴款事由。投标保证金以到账时间为准,不计利息。
意向流入方可选择到盐都区农村产权交易（服务）中心窗口通过现金、POS机刷卡和转账汇款方式缴纳报名费和保证金。
3、首次参与线上交易请注意以下事项：
（1）意向流入方请务必确认已在盐都区农村产权交易中心网站 （http://**.jsnc.gov.cn/）或 “江苏农村产权”APP注册会员账号，且账号已完成实名备案。
（2）根据《交易公告》要求，请意向流入方尽快缴纳保证金，以免影响后续交易。
（3）交易开始后根据项目公告中的交易规则进行出价。
4、项目成交后，流入方的保证金在交易结果公示后3个工作日内保证金原路返回给未成交者。
5、意向流入方参与线上交易，需要确保网络环境良好。如有需要，意向流入方可当日到盐都区农村产权交易（服务）中心，使用农村产权交易（服务）中心提供的电脑在农村产权交易（服务）中心工作人员指导下完成交易，但盐都区农村产权交易（服务）中心不对因电脑设备和网络问题产生的不利结果负责。
6、流入方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。
7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。
8、本公告在盐都区农村产权交易中心网站（http://**.jsnc.gov.cn/）及盐城市盐都区盐龙街道北港村村民委员会同时发布。
盐城市盐都区盐龙街道北港村村民委员会（盖章）
盐城市盐都区农村产权交易服务中心（盖章）
2024年7月17日